Jakie apartamenty i lokalizacje najlepiej zarabiają w najmie krótkoterminowym?

Jakie apartamenty i lokalizacje najlepiej zarabiają w najmie krótkoterminowym?

Nie każda nieruchomość jest jednakowo odpowiednia do wynajmu krótkoterminowego. Mimo rosnącego popytu na tego typu usługi, kluczowe znaczenie ma wybór właściwej lokalizacji oraz standard i układ apartamentu. Poniżej przedstawiamy kluczowe czynniki, które wpływają na to, czy dana nieruchomość stanie się rentowną inwestycją.

1. Centrum miasta lub prestiżowe dzielnice

Apartamenty zlokalizowane w samym centrum, blisko stref biurowych, atrakcji turystycznych oraz restauracji, cieszą się największym zainteresowaniem. To właśnie w tych obszarach najłatwiej osiągnąć stałe, wysokie obłożenie przez cały rok, bez względu na sezon.

2. Kurorty i miejsca wypoczynkowe

Mieszkania w górach, nad jeziorami czy w popularnych miejscowościach uzdrowiskowych przyciągają turystów poszukujących krótkich pobytów rekreacyjnych. Warto jednak pamiętać, że w takich lokalizacjach często występuje większa sezonowość obłożenia.

3. Rozkład i wielkość apartamentu

Największym zainteresowaniem cieszą się apartamenty 1- lub 2-pokojowe o powierzchni 30-50 m². Są one idealne dla par oraz małych rodzin, łatwiejsze w utrzymaniu i tańsze w przygotowaniu do wynajmu. Komfortowy układ, na przykład aneks kuchenny połączony z salonem oraz wydzielona sypialnia, również ma duże znaczenie.

4. Wysoki standard wykończenia

Goście najczęściej wybierają apartamenty o hotelowym standardzie: nowoczesne wnętrza, wysokiej jakości meble, klimatyzacja oraz szybki internet. Taki standard pozwala na podniesienie ceny za dobę i zwiększa liczbę pozytywnych opinii.

5. Dodatkowe atuty budynku

Elementy takie jak winda, parking podziemny, ochrona, monitoring, a także balkon lub taras z widokiem na miasto czy góry, często decydują o wyborze konkretnego apartamentu przez gości.

Podsumowanie

Jeśli planują Państwo zakup apartamentu z myślą o wynajmie krótkoterminowym, warto dokładnie przeanalizować lokalizację oraz standard inwestycji. Zachęcamy do kontaktu – chętnie pomożemy w ocenie potencjału konkretnego lokalu oraz przygotujemy prognozę przychodów na podstawie danych z naszego systemu WGH Insights.

https://wgh-group.com/