Jak krótkoterminowy najem zarabia 60% więcej niż długoterminowy? Fakty i konkretne liczby

Dlaczego najem krótkoterminowy może przynosić nawet 60% więcej niż długoterminowy?

Wielu właścicieli mieszkań zastanawia się, czy lepiej postawić na stabilny najem długoterminowy, czy jednak zainwestować w bardziej wymagający, lecz potencjalnie znacznie bardziej opłacalny najem krótkoterminowy. Przeprowadziliśmy analizę danych z kilkudziesięciu apartamentów w naszym portfelu i wyniki są jednoznaczne – najem krótkoterminowy w regionie Beskidów oraz w dużych polskich miastach generuje średnio od 40% do nawet 60% wyższe roczne przychody w porównaniu do tradycyjnego najmu.

Przykłady w liczbach

• Bielsko-Biała, 45 m², centrum: najem długoterminowy – 2 400 zł/mies., krótkoterminowy przez WGH Rent – 4 100 zł/mies. netto.
• Katowice, 60 m², inwestycja premium: najem długoterminowy – 3 200 zł/mies., krótkoterminowy – 5 600 zł/mies. netto.
• Wisła, 35 m², blisko deptaka: najem długoterminowy – 1 800 zł/mies., krótkoterminowy – 3 300 zł/mies. netto.

Dlaczego to działa?

Najem krótkoterminowy umożliwia elastyczne ustalanie cen za nocleg, dostosowując je do sezonu, lokalnych wydarzeń czy obłożenia. Dzięki naszemu systemowi WGH Insights, który codziennie analizuje rynek, możemy dynamicznie dostosowywać stawki, maksymalizując zyski właściciela. To zapewnia przewagę, której najem długoterminowy nie oferuje.

Pełna kontrola i przejrzystość

WGH Rent zajmuje się kompleksową obsługą – od rezerwacji i obsługi gości, przez sprzątanie i serwis techniczny, aż po szczegółowe rozliczenia. Co miesiąc właściciel otrzymuje dokładne raporty w formacie Excel, które pokazują każdą rezerwację, koszty oraz rzeczywiste zyski.

Podsumowanie

Najem krótkoterminowy to nie tylko wyższe przychody, ale również większa kontrola nad nieruchomością i możliwość korzystania z apartamentu w dowolnym terminie. Zapraszamy do kontaktu, aby przygotować dla Państwa indywidualną prognozę dochodów opartą na danych z naszego systemu.

https://wgh-group.com/