5 najczęstszych błędów właścicieli wynajmujących apartamenty krótkoterminowo

5 najczęstszych błędów właścicieli wynajmujących apartamenty krótkoterminowo

Rynek wynajmu krótkoterminowego w Polsce rozwija się w szybkim tempie, ale wiele osób wciąż popełnia te same, kosztowne błędy. Często są one efektem braku doświadczenia lub prób oszczędzania w miejscach, gdzie nie warto. Poniżej przedstawiamy pięć najczęstszych pomyłek, które mogą znacząco wpłynąć na rentowność inwestycji.

1. Niedoinwestowanie w wykończenie i wyposażenie

Goście coraz częściej oczekują standardu zbliżonego do hotelowego – zarówno pod względem komfortu łóżek, jakości tekstyliów, jak i nowoczesnego sprzętu AGD. Niewłaściwe dostosowanie mieszkania do tych oczekiwań prowadzi do niższych ocen i mniejszego zainteresowania w serwisach takich jak Booking czy Airbnb.

2. Brak profesjonalnych zdjęć

Zdjęcia to pierwszy element, na który zwracają uwagę potencjalni goście. Amatorskie fotografie, źle oświetlone kadry oraz brak atrakcyjnych ujęć mogą obniżyć liczbę rezerwacji nawet o 50%.

3. Nieumiejętne ustalanie cen

Wielu właścicieli korzysta z sztywnych cenników, nie uwzględniając sezonowości, wydarzeń w okolicy ani aktualnego popytu. To prowadzi do utraty dodatkowych przychodów w sezonie wysokim oraz do zniechęcania gości zbyt wysokimi cenami poza sezonem.

4. Samodzielne zarządzanie bez zaplecza technicznego

Brak możliwości szybkiego reagowania na awarie, brak sprawdzonej ekipy sprzątającej oraz opóźnione odpowiedzi na pytania gości wpływają na opinie i oceny obiektu, co przekłada się na przyszłe rezerwacje.

5. Niedokładne rozliczenia i brak analiz

Właściciele często ograniczają się do sprawdzenia, ile wpłynęło na konto w danym miesiącu. Szczegółowe analizy mogą ujawnić, które terminy można było sprzedać drożej i w jakich obszarach możliwe jest zoptymalizowanie kosztów.

Podsumowanie

Unikanie powyższych błędów to klucz do sukcesu w wynajmie krótkoterminowym. Współpraca z profesjonalnym operatorem, takim jak WGH Rent, pozwala właścicielom nie tylko zwiększyć przychody, ale przede wszystkim zaoszczędzić czas i uniknąć wielu niepotrzebnych problemów.

https://wgh-group.com/